海外投资成新趋势 老挝推出磨丁经济特区成东南亚投资新关注点

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P2P频繁暴雷、VC/PE募资难,这是目前中国经济领域热议的两个话题。在这个一片哀嚎中,不禁让人深思:下一个投资的风口在哪里?

目前正处于全球资产配置的黄金时代,投资者可将原来的固收、投机、单一的投资方向转变成长期的、全球化的资产配置。从前只会飞到国外买奢侈品牌的“中国大妈”们,或许将迎来集体飞往国外”捞金“的年代。

自去年起国内楼市冻结,澳洲楼市遇冷,英国楼市静如止水,美国房价不断攀升,加拿大新西兰相继扔出限购“杀手锏”,资本管制不见松动……海外投资阵地开始转移到环境相对“友好”的东南亚,继新加坡、马来西亚、泰国、越南等国家广受中国投资者欢迎外,老挝加入角逐,并被业内人士一致看好。

  中国投资者资产不超过5%海外配置

在新一轮的全球资产新配置的浪潮下,中国投资者的投资领域由中国向全球化的转变。

近年来,国人的海外投资热潮如火如荼,被越来越多的高净值人士选择。无论是从改善生活环境、提高生活品质、未来教育,还是职业规划发展、扩展事业平台、享受优越福利待遇等,海外投资作为新风向,逐渐被高净值人士所青睐,并作为全球化、全方位资产配置领域当中重要一环,日益显示出其独有的新风向与前瞻的新趋势。

在美国,投资者平均20%多的资产是配置到本国之外的,中国的投资者配置是多少呢?据调查,目前不超过5%。无论是为下一代上学,还是为上一代养老,或是为其他企业的发展等等的需求,海外这一部分都应该有相当的比例。由人民币到美元,由中国到全球,中国投资者的资产组合之中应该有相当一部分的海外配置。

澳洲、英国、美国、加拿大、新西兰等发达国家,是中国投资者在海外投资中最先瞄准的国家。近些年来,从大环境来看,世界经济增长乏力,这些发达国家的经济增长缓慢;另一方面,为了保证经济健康发展,这些国家纷纷采取干预措施。在这一状况下,经济逆势增长的东南亚成为了中国投资者投资的新热土。

 老挝将成东南亚投资新热点

中国商人一定是嗅觉最灵敏的一个群体,今年中国企业对东南亚的投资情绪也发生了极大的变化。

近期阿里巴巴在东南亚的收购案就是很好佐证。4月12日,阿里巴巴宣布获得东南亚电商Lazada的控股权,耗资10亿美元。据悉,东南亚地区拥有6亿人口,零售空间巨大,尤其三四线城市与农村区域缺少大型购物中心,亟需电子商务解决购物问题。而Lazada在近些年对东南亚市场的基础设施建设进行了大量投资,推动了整个东南亚电商生态系统的发展。外界普遍认为,阿里巴巴丰富的经验和强大的生态链不仅能够拓展企业实力,还能为东南亚的电商发展带来高速发展。

中国首富马云的到来,一定会带动东南亚新一波的投资潮。为了吸引海外投资者,东南亚各国也是施尽浑身解数,近期老挝的崛起显得尤为瞩目。

早在1961年中国和老挝正式建立外交关系,这几十年来,在政治、经济、军事、文化、卫生等领域的友好交流与合作不断深化,双方在国际和地区事务中保持密切协调与合作。中国作为老挝最友好的邻邦,在各方面帮助这个邻居。2015年中老铁路开工奠基仪式在万象举行,2016年中老铁路全线开工仪式在琅勃拉邦举行。

尽管相对还是落后,但这些年的发展尤为可人,成为了旅游大国,老挝被欧盟理事会评为全球最佳旅游目的地。

近期,老挝正在建设中的磨丁经济特区引发了多方的关注。据了解,作为老挝国家级经济特区、中国第二个跨境经济合作区,有着昆曼大道、泛亚铁路的交通区位优势以及得天独厚的自然、人文环境优势。

磨丁经济特区立足老挝本土,依托中国市场,以自贸区、国际枢纽、陆路口岸的优势,凭借其特有优势,发展国际商业金融会展、免税商务中心、国际金融中心、国际旅游度假等四大产业,将打造成为中国-东南亚跨国界、跨区域合作平台、新兴口岸城市。

据了解,在政策上,磨丁经济特区享受全球35个国家(地区)的最惠国待遇,享受各类税费减免政策。在特区内投资开设工厂、企业,税种少、税率低还可根据情况有不同程度的减征和一定年限的免税。

除了政策优势外,磨丁的旅游资源也相当丰富,得天独厚的的自然资源、绚丽多姿的老泰越缅风情与源远流长的佛教文化滋养下,磨丁将构筑老挝文化的旅游度假胜地。

有业内人士分析认为,随着磨丁经济特区的正式面世,老挝将成为东南亚的投资新热点。


2018-08-25 19:09:00
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