在泰国房地产的投资者已经超过了十亿,还在等什么呢?

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  近年来,泰国已经呈现出趋势,房地产投资热潮的价格逐年上涨,许多计划中国投资者对这个小国在国外都把目光投向。购买者已经用在了财产超过泰国 $ 100十亿!这是两个其他主要买家日本和新加坡的之和,可见泰国房地产的热闹与否。

  Risland每个泰国 50,000买回家,建公寓的买家非常弱泰国房产“激情”形容我们的客户中国有一组人!

  外国人可以在泰国合法购买公寓,公寓是免费的,可以自由转让,继承和捐赠。最重要的是,没有财产税或财产税。泰国被称为“微笑的国土” 95国内百分之佛教的人,很多市民是法律和秩序,社会和环境,简陋的思考了很多在这里买短期或长期居留合适的租户和谐街道方面。买房比较安全。

  促进旅游市场发展,人们经常想在熟悉的领域工作以及投资。 泰国距离中国不远,这次旅行需要3-5个小时,签证便宜又方便。三个最受欢迎的目的地是中国。

  今年早些时候,据该网站称,有400多名有兴趣购买海外房产的消费者发现,中国 中国超过计划旅行的人选择了一半泰国我做到了。我想在度假村买房地产。这显示了潜在的潜力泰国。

  目前泰国大部分房地产投资都是通过租赁产生的,基本上是5%-10%。有许多开发商承诺“前两年保证年度租金收入为7%”,但除此之外泰国有许多房地产经纪人或监管机构帮助您找到租户,但他们仍然普遍有利可图。

  1,泰国根据法律要求,只有该项目可以允许49%的外国买家份额出售,泰国外国公民不能在湾区公寓(公寓)购买。

  2.如果业主在泰国租赁五个或更多房产,则房客只能存款一个月。如果您的地点少于5个,则需要支付两个月的押金和一个月的保费。

  3.无论受益人是否在泰国,房屋租金收入都需缴税泰国。一些年收入低于15万泰铢不需要纳税,不到1500万不到30万泰铢,税率为5%。随着收入的增加,税率逐渐增加。

  近年来泰国的土地价格稳步上涨,根据相关数据,上一年的土地价格平均涨幅为8%,关键位置平均涨幅为10-12%。

  随着土地价格的上涨,新房的公寓价格将不可避免地上涨。这是事实,毫无疑问。例如,在市中心的三个畅销区曼谷,Yannawa和Klong San,平均售价增加了12%。大多数地区增加了约5%。

  最后,如果您购买泰国和其他区域的房屋投资,您应该考虑开发商的力量以及位置,最近一个非常热门的市场东南亚显示建筑不足。因此,实地考察后的选择至关重要!现在在泰国的投资者已经超过了十亿,你还在等什么呢?


2019-07-23 20:12:42
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