原来好多人在泰国房地产投资是这五大原因,幸亏看了

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         在泰国的买房属于永久性的,没有任何附加费用,像你这样的外国人的法律保护不能强迫购买或拆除。这就是为什么你看到一些城市道路拥堵泰国。 泰国没有财产税和遗产税,拥有和继承房屋的成本非常低。这些永恒的土地和房屋可以作为家庭资产使用,并持续几代人,所以说在泰国买房是很划算的,下面小编给大家分析一番吧!

  泰国房地产投资总成本低,收入高,租金收入稳定

  目前中国的价格被认为是世界上最高的。 北上广深等城市往往有3,4万/平大道/平方米泰国 2米左右的,城市品位1,2万,普吉岛,均价30000,清迈约为1.5~200万韩元,但价格几乎相同,但实际价格便宜得多。因为它包含了国内价格毛坯房的游泳池和泰国价格是价格的使用空间,装饰高雅,所以实际价格相当于国内住房价格的50%。

  目前,房地产自营成本高,租金收益率低。在一楼和二楼城市,人民币1.1-1.3百万元的租金约为3,000-4,000元/月,租金相对较低。 泰国公寓的回报平均每年租金率约为5%总房价的8%,为普吉岛,50万元以上的公寓拥有每年租金收入计算的,所以你可以租到3000元/人民币。该比例稳定在6%以上。除了实际的交易价格是全国的一半,同年,属性值泰国 8-12%,购买的8%,6%,房地产的租金收益率,投资是相当可观的。

  高品质的高品质装饰,可根据使用区域轻松管理,无需向公众付费

  泰国公寓,大部分的产品,地板,墙壁,卫生间,厨房,橱柜等简单的理解所有的移动内置衣柜精装修,安装硬盘。您不必担心为您安装温和的家具,一些开发商还提供您支付的软装,一次性费用,您可以选择,完全租用开发商家或自住房屋。如果您不想愿意采用开发人员提供的软包装解决方案,您也可以自己购买软包。

  1000002花在购买商品房相比,国内住房价格通常是打了折的20?30%泰国买高档楼盘相当于装饰,不得不花费创新的20%至30%。因为您正在销售您正在使用的区域,您可以看到您所获得的区域,而您无需支付泳池区域的费用。

  如果国内房地产是基于公共区域的约25%计算的,则等于泰国并且房价为25%。计算重塑成本相当于节省45-55%的隐藏成本。低总额,低首付,大资产随着小资产而动摇

  比较总价:中国该建筑的主要土地面积为80平方米至140平方米(建筑面积),主要由2层至4间卧室组成,按单价10,000 /平方米,总价格为80-140千元。 泰国房地产类型主要是一至两个房间,主要面积为30m2-70m2(使用面积),单价按10,000/m2计算,总价格在300,000-700,000之间。总价越低,投资限额越低,用同样的钱分摊风险就越多,租金收入就越小。

  预付定金比较:中国由于贷款政策的限制,第一条产品线的最低存款额为30%,第二条产品线需要60%的存款。也就是说,一百万财产,中国要求存款至少300,000或60万元,贷款金额可能很小。在泰国,房屋的首付一般在20%左右,100万房产可以支付20万元。其余的房屋可以在交付前分期付款,根本没有兴趣。 中国人们可以借到高达50%,大大降低了购买限额和购买成本。无限购买,无限贷款,轻松转移

  泰国没有限制购买政策,如中国。当您购买多个房产时,您可以看到相同的预付定金和利率,因此您可以看到您的项目投资!

  首先,购买泰国的财产。在支付房屋费用之前,您无需注意,而且您可以自由转售您的房屋,而无需在家中旅行。例如,如果您选择中国100万房地产中的一个,您需要支付30万元,两年后支付10万元。如果您支付租金,则需缴纳证明税,印花税和营业税。你必须。大约10%的税,相当于100万资产,你必须交给银行和政府。 20万元。一些税可以由买方承担,但买家的购买成本增加,房屋销售变得困难。而在此之前,即使在获得房地产许可证之前,舞台通常也不容易转手,只能手动捕捉。

  在泰国,首付后没有兴趣,你可以在交出房子之前随时卖掉你的房子。不需要100,000美元的税费。它只需要几百元作为名称更改费。您可以创建购买合同,重命名并将其移至主页。例如,如果你签约100万个家庭,你就可以得到20万元。如果你在两年内拥有120万元,如果你拥有120万元,就不需要缴纳利息和税款。

  全力支持,贴心的酒店,酒店管理

  泰国住宅项目大多是小型公寓,但设备齐全的公寓。游泳池,健身房,花园,24小时监控保安系统,24小时前台,游泳池,基本上业主有免费停车位,必要时使用,通过增加资产管理费等其他费用。

  泰国物业管理是完美的,大多数大型开发商都有酒店式公寓管理公司,可以处理各种问题,如租赁和管理。一些项目包括酒店托管和支持服务,可以帮助您通过管理,租赁和出售房屋来节省时间和担忧。 中

  泰国,全球度假,养老院

  泰国你为什么喜欢你的家?为什么泰国中有更多的西方人?泰国 50岁以上的外国人必须申请长期居民,养老金签证。 泰国优越的自然环境美,高山和大海,朵朵,基本上有造成污染的工业化,这可能是一个难得的蓝天白云随处可见。为了泰国截至2006年开始为购买房产在推出的“养老签证”外务部的持有人,年龄让这些签证泰国保证。根据这条规定,50岁以上,每月领取65,000泰铢(13,000元人民币)的外国人可申请一年期养老金签证。养老金签证期限为一年签证,所有者可在有效期内免费使用泰国。与需要冻结资金的马来西亚第二家庭计划不同,可以随时访问存入泰国养老金签证泰国账户的资金。

  政治局势稳定,经济稳步增长,效益不变,房价将继续上涨。

  在有吸引力的投资环境方面,泰国有六个方面的竞争优势,良好的经济增长前景,市场潜力,更稳定的中国友好型社会整体位置东南亚贸易自由化程度很高。

  泰国一直是世界上最受欢迎的旅游目的地之一,根据政府统计数据,几乎有一半的房产是外资。此外,泰国目前有180万外国退休人员,其中大多数是中 欧 日本,日本。关系中 泰,中国 中国继续发展,以增加游客,商人和永久居民的数量。

  当前经济健康发展,制造业和旅游业正在改善,经济基础正在建立。过去三年,房价自然上涨,租金收益率更加乐观。 普吉岛例如,50平方米的公寓租赁收益率为6%至7%,回报率高。所以值得咱们在泰国房地产行业投资的。


2019-07-28 21:14:15
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