泰国房地产:你不知道的秘密!

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  由于国内有限住房的持续扩张,销售限制以及住房租赁市场积极发展,国内投资物业的红利已不再符合国内经济增长放缓和人民币贬值的预期。近年来受欢迎的海外购房者受到中国产品系列的青睐,特别是新的中国新的中产阶级家族,这种家族越来越多地锁定全球房地产市场的资产配置。

  凭借其美丽迷人的热带景观,泰国拥有广泛的佛教文化和独特的民俗风情,使其成为外国游客最受欢迎的旅游目的地。每年都有成千上万的海外游客涌向彼此,看潮流上下,欣赏风景如画,许多投资者都看到了物业的“钱”。但是泰国很多着名的旅游城市曼谷,普吉岛 .每个地方的房地产有哪些优势?

  泰国首都和最大城市,东南亚 昭披耶河,南暹罗湾,泰国位于东海岸的第二大城市,绰号“天使之城”运输,文化,科学,教育,宗教等中心。

  经济和社会概况曼谷该地区主要是批发和零售销售,达到22.5%。总产值约为3万亿泰,占GDP的三分之一泰国,服务业的国内生产总值占服务业国内生产总值的50%。根据2013年的人口和社会状况,外国人占总人口的3%。

  未来,曼谷将制定多项铁路交通网络计划。包含:23公里曼谷 2019年西北郊区的紫色线预计将完工。

  曼谷专注于超过80%的富人泰国,世界500强外国公司是主要的曼谷分支机构,这些公司的外国高管曼谷已经成为高端房地产市场的主要租户来源。 曼谷虽然新房地产供应有限,对房地产的需求,总人口超过1000万,人口总数泰国几乎聚集。按曼谷 /平方米2至3元计算当前价格约6%的租金。

  通常来自曼谷的投资者的重要地点需要在外国临时居民的临时住所或大学,工作人员或学生转售或租赁的地方以外工作。一些公司购买大量房地产来租用员工。

  沿着轨道1优选地选择超过10分钟而没有地铁站步行;从街道公交车站区域,接近市场的特点是合适的;超市,商场,公园等周边的房地产提供了附加值的特征;房地产不会被稀释为相同类型的投资价值;大多数外国人的健身习惯,最好的房地产完善的设施,高品质的装修。

  普吉岛西南泰国西南安达位于曼海东南部,这个岛是2014年最大的泰国,总人口超过60万。被称为“海洋之珠”安达,其迷人的热带景观和丰富的旅游资源,这个自然资源丰富,有“珍宝岛”和“金银岛”的美誉。普吉是泰国的第一个主要岛屿和世界着名的旅游景点,安达在海湾岸边有一个漂亮的32公里海滩,安达豪宅的许多小岛距离普吉不远。

  经济和社会条件普吉该地区以酒店和餐馆为主,占43.4%,在运输和电信领域排名第二。农业部门以珍珠养殖和椰子农场为主,旅游业带动了经济20年普吉岛。根据2016年的人口和社会状况,入境游客数量超过1300万,外来人口占总人口的22%。 普吉 曼谷不同的是,大多数居住在该地区的外国人都是退休人员,西部地区人口最集中,旅游景点,酒店和餐馆集中。

  将来,普吉将演变为东盟海洋旅游中心。该计划包括改变签证规定以升级游艇产业,扩大普吉码头以停泊更大吨位,并建造专用游艇码头。岛上的土地开发很少,房地产项目的供应有限,政府要求建设七层以下的建筑物,游客对住房的要求越来越高,房地产的价值非常可观。目前普吉岛房价仍然很低,从60万到70万元不等,在着名的度假村购买好公寓。

  普吉岛年平均份额为70%,年收益率通常超过6-8%。 普吉岛是泰国随着发达经济体的高度国际化,它是外国人适应能力最强的国家之一。 普吉岛住房市场简单透明,住房价格支持主要集中在旅游业,基本上没有房地产投机和泡沫问题。

  主要地区有许多外国买家,如美国,英国,斯堪的纳维亚亚国家,俄罗斯,澳大利亚亚和亚洲等主要地区。 香港,马来西部亚和新加坡。与曼谷不同,大多数投资都是作为度假或度假或退休人员租给外国人。物业参考建议1.土地短缺和环境保护,房价稳步上升,可能投入更多闲置资金

  清迈位于泰国以北的空气清新,适合老年人。开发仅次于曼谷,因此投资是一个不错的选择,但选择一个位置很重要。最好选择配备齐全的家具公寓。


2019-08-13 23:14:45
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