泰国房价多少钱一平:看看这些就知道投资对了

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  在泰国,外国人不能购买土地和别墅,只能购买公寓,社区中高达49%。曼谷有一个奇怪的现象,高层公寓比豪华别墅贵,可以翻倍,当地收入有限。这里仅描述公寓价格,单位均为人民币。曼谷公寓的平均价格接近19,000元/平平方米。轻轨和地铁附近的最低起点是1万元,一些热门地区通常在3万左右。大使馆周围的美国或MahaNakhon第一座摩天大楼附近的曼谷等“核心”位置“更加美丽”,价格在5万到8万元之间。

  CBD中心北京豪华公寓的平均价格仅为70,000左右。除了曼谷之外,越南人知道芭堤雅和普吉的价格。芭堤雅服务式公寓的平均价格约为20,000,平均公寓价格在10,000到10,000之间平和普吉。 1.5-2百万/平更常见。普吉该项目(终点站)在降落机场附近,平均价格是18000元,据说开发商拥有皇家股份和中国的股份。

  该项目位于机场附近普吉,周边地区尚未开发,还有野生海滩,当地人在几分钟内就可以出游。印尼首都雅加达的26 平公寓售价为640,000,其他33 平售价为900,000元,42 平售价为600,000。工资非常低保姆只有1400元左右。请注意传奇的“10年前的中国”—— 越南。

  马来西亚没有更多信息,但由于第二个住房计划已有10年,马来房地产市场将会很火爆。在中国,有一个名为碧桂园的房地产经纪人,在一个人工岛马来西亚建造了一个“森林城市”,并将其建成垃圾填埋场,荒凉的土地全部以15,000元/平的价格出售.

  在东南亚购买房子显然太便宜而且不好。但是,中国人对东南亚买房的热情仍然很高。在我的小公寓里可以出售的房屋中有超过50%已经出售给中国人,其他买家包括新加坡,马来西亚,法国和中东。中国是主流。从46层的屋顶到曼谷的大面积,将照片分成两部分的方式是素坤逸路,据说房子的价值最高。

  首先,与中国单层城市相比,房屋质量曼谷并不差。这间公寓没有公共摊位,漂亮的装饰,游泳池健身房和免费停车场。房地产顾问说客户上海 深圳认为它便宜且具有成本效益。

  其次,租金收益率仍然很高。如果一个女人买房,40 平米的公寓可以获得每月5600元的租金。经纪人介绍,曼谷如果你买房,年租金收益率是4-8%。之间。我使用完整的平平均价格曼谷和平平均租金来计算租金收入。我在约1:219买了一套约219个月的公寓,即曼谷,花。您可以收回购买房屋的费用。泰国网上房地产,高层公寓租赁名单,这套公寓的价格约为29000元/平(单位:元)根据Anjuke的统计数据,在下一个城市租房需要时间来收回成本。 北京达到623个月,上海达到656个月,深圳达到693个月,最低价格广州达到470个月。

  但是,这个比例可能不太公开,因为范围中只包含曼谷公寓,而中国都是商业住宅平。另外,泰国房地产交易税很低,买新房,只需缴纳1%的税,差不多100元/平维修资金,二手房前送货上门不收税和卖三年是未来五年的4.3%和未来五年的1.5%。总之在泰国买房应该看清形势,这两年泰国房地产做的很不错。


2019-08-15 21:45:33
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