泰国放地产:这6个城市值得投资你知道几个呢?

首页    新闻资讯    泰国放地产:这6个城市值得投资你知道几个呢?

  泰国房地产投资回报远远超出了全国房地产市场,也超过了世界某些地区。因此,国家投资者越来越倾向于购买泰国的房子,无论是自营职业,度假还是租房,都是不错的选择。但泰国是如此之大,如此众多的着名旅游城市,曼谷,芭提雅,清迈,普吉等等。每个城市的房地产市场是什么?什么地方呢?优点和功能,我们将分析它:

  曼谷

  曼谷作为泰国的首都,它是泰国的最大城市,也是所有东南亚的第二大中心有十分重要的投资潜力。GDP占总数泰国的44%,拥有数十家泰国顶级大学。每年有近2000万乘客,曼谷机场有直飞航班,直达航班,交通和便利的国家主要城市。

  世界500强外商投资公司在曼谷设有分支机构,这些公司的外国高管也是高端房地产市场租户的主要来源曼谷。 曼谷人口超过1000万,并且集中在泰国超过80%的住宿类,住房需求非常大,新建筑的供应有限,所以物业价格较高。 曼谷房价已被推测很多,1997年金融危机后下跌了60%东南亚,今年秋天已经教育了人们泰国,所以现在供应新建筑曼谷虽然不大,但在泡沫爆发前它是完全无法比拟的。新公寓的平均价格约为18,000元/平方米。普通单卧室公寓价格约为60万元,月租金约为4000元,租金回收率约为6%至7%。当然,不同地点之间的价格差异很大,市中心黄金地段的价格可以达到每平方米数万元。

  优势:交通便利经济中心人口密集租户质量高租金增长快房价上涨速度加快

  清迈

  清迈是泰国的第二大城市,北部地区的中心城市,自然环境非常优秀美,平均海拔高度为300米,它是山城泰国,天气凉爽,是着名的避暑胜地,生活节奏很慢,旅游服务业发达,非常适合晚年。机场有直飞该国一些城市的航班,但大多数城市必须转乘曼谷。清迈价格不高,新建公寓的平均价格为每平方米9,000-12,000元,租金不高。租户主要是外国游客,他们是养老金领取者和度假者。普通一居室公寓的费用约为人民币340,000元,月租金约为人民币1,500元。租金回报率约为6%。

  优点:交通便利,人口密集,非常适合自住,价格低廉,总价格高,加上高尔夫球场

  芭提雅

  芭提雅位于曼谷以南147公里处,靠近机场曼谷,约120公里,1小时20分钟车程。另外,芭提雅机场也已开通,有直飞航班到全国部分城市进行航班,交通十分便利,未来芭提雅国内航班直航将继续增加到30多个城市,因为机场提雅是一个便宜的机场票很便宜,例如,现在南宁  -  芭提雅往返机票仅需人民币580元。

  芭提雅是泰国最受欢迎的旅游胜地,度假天堂,养老地,享有“东方夏威夷”的美誉,色彩缤纷的夜生活文化吸引了来自世界各地的游客。它也适合自住,价格适中,周围有20多个高尔夫球场和几个游艇俱乐部。夜生活及其财富。

  这里的房子一般价格比较低,平均价格是12000元/平方米,没有公众参与,只有使用面积,精装修,大部分家电家具,相当于国内总价约8000元/平方米。普通的一居室公寓约为40万至60万元,月租金约为3600元。租金回报率约为8%。一线四线城市的价格,一线城市的租金。

  优点:交通便利,人口密集,自住和租金,租户较贵,租金退票率高,高尔夫球场,游艇俱乐部,租金增加较多,房价上涨较快,自然景观更好。

  普吉岛

  普吉岛屿,在南方的旅游景点泰,普吉毫无疑问是它的王者,它是泰国的明星吸引力。由于岛普吉位于印度洋侧,因此海水的颜色比泰国的其他岛屿和沿海城市更加透明。 普吉该岛拥有泰国第二大国际机场,直飞中国部分大中城市,交通便利。岛上有几个高端高尔夫球场,拥有最好的游艇俱乐部泰国。但普吉价格较高,生活费用泰国是最贵的区域。岛上的公寓很少,房地产项目的报价有限,因此价格高,平均价格为15,000元/平方米。它也是一个装饰精美的家电。租金接近芭提雅,但由于雨季下雨的可能性和普吉的降雨,旅游季节明显,淡季(5月至11月)入住率低。普通的一居室公寓价格约为人民币60-800,000元,月租金约为人民币3,800元。租金回报率约为6.5%。优点:交通便利,自然景观好,非常适合自住,高质量的租户,租金快速增加,房价快速上涨,高尔夫球场和游艇俱乐部

  华欣

  泰国中央沿海城市。在曼谷的西南方向,通过芭堤雅,在曼谷西南方向281公里处,从机场曼谷(在曼谷东)到华欣 曼谷的交通堵塞交通很严重,所以开车大约需要4个小时,时间有点长,特别是如果你坐了几个小时。

  华欣是泰国最传统的沿海建筑群,王室将每年生活在华欣一段时间,今天泰皇帝住在这座宫殿里。 华欣是泰国富人最喜欢的度假胜地,购房者多为全国性,平均价格约为15000元。 华欣是最高尔夫球场亚洲,附近有30多个高尔夫球场,其中一半是最好的PGA球场。 华欣高尔夫球场很漂亮,出乎意料的是果岭。价格非常便宜,高达几百元。 华欣 SPA在国外更受欢迎泰国最好的海滩,白色和柔软。它每年吸引很多天韩香港台和国家高尔夫球手去玩和生活。然后租金很好。普通一居室公寓的费用约为人民币50万元,月租金约为人民币3,300元。租金回报率约为6%。

  优点:良好的自然景观,优质的租户,适合高尔夫球手独自生活。最好的高尔夫球场非常受欢迎。

  苏 梅岛

  苏 梅该岛位于南部泰国,距首都约560公里。 苏 梅岛屿上海滩众多,水清澈洁白,有10万棵椰子树,椰子树和风景可爱。由于开发时间较晚,苏 梅维持一个更自然的景观,可以说是泰国大部分岛屿美。 苏 梅岛上有一个小机场,但由于曼谷的空中垄断,在曼谷等几个城市只有泰国国家路线和一个香港。中国的所有城市不仅要去转机曼谷,而且票价更贵,否则他们必须飞往素叻他尼机场转乘渡轮,需要4或5个小时,有几百万元的别墅和超过30万套公寓,但租金价格不高,旺季很明显。普通单卧室公寓的费用约为35万元人民币,月租金约为1800元人民币。租金回收率约为5%。

  优点:经济发展水平低,所以自然景观非常好

      所以说咱们投资者在泰国投资一定要看清形势才行,如果没有把握就不要投太多的钱。在泰国有些投资可以回本的,甚至可以让你赚一笔。

2019-09-02 19:17:04
浏览量:815