泰国房地产前景如何?用形势说明一切

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  这些年来,很多人已经开始投资泰国房地产,而泰国房地产已经得到了广泛的关注和认可。过去两年有些人认为泰国住房市场出现了经济衰退的迹象,事实证明那些购买泰国房地产的人有很好的投资回报,这证明了泰国真实房地产市场前景十分广阔,而且升值潜力无限大。

  泰国房地产开发的趋势是什么?稳步前进市场

  目前,全球经济普遍下滑,很多人仍然关注泰国。那么,这会影响泰国房地产市场吗?长期居住在泰国的人如何购买和维护自己的财产?今天我们详细分析它。

  贷款金额除以抵押品的价值。这是一种调节资产价格的工具,也是防止经济泡沫的常用手段。一般来说,LTV越高,人们可以借钱的钱越多,银行债务就越多。 中国平均LVT比率约为59%,而泰国则高达90%以上。

  今年,泰国泰国银行将LTV比率降至80%。无论您购买超过1000万泰铢或更多,还是购买第二套房,您都需要支付超过20%的首付款。 LTV降级可有效管理市场中的贷款行为。对于房地产行业而言,这些措施收紧了金融机构的抵押贷款标准,减少了人为的需求以防止投机,并帮助那些有实际需求的人以合理的价格购买房屋。这项政策将增加租赁市场的需求并促进物业租赁,这对投资泰国房地产的客户来说是个好消息,也是非投资者的好机会。

  泰国政治尘埃落定,经济环境更加稳定

  持有数月的泰国选举现已结束,巴育再次当选泰国总理,内阁工作人员认定,新政府和内阁的组建将重振投资者的信心,中 巴育总理提出“泰国 4.0”经济战略,计划将泰国经济转变为创新,创造和技术驱动型经济,“东经济走廊”“一带一路”“中 泰铁路”是重要项目。可以想象,在巴育管理期间,“泰国 4.0”战略仍然是经济发展,基础设施建设,产业转型以及高质量外资等涌入的大方向。人们对泰国的经济发展充满信心。因此,专业数据团队预测,曼谷的房价将在过去两年中继续稳步增长。

  一个国家的GDP指数代表了该国的经济实力。在东南亚 GDP排名中中,泰国一直处于中水平,并且近年来一直保持非常稳定的增长,这也是泰国的经济优势。

  由于东盟经济交通中枢纽泰国,近年来经济快速发展,其中,旅游业是泰国对经济发展的有力支撑。 泰国几乎每个地方都有旅游景点,如曼谷,普吉岛,苏梅岛等,这些都是世界上各个旅游景点中最好的中。

  自2016年以来,泰国旅行和中国至泰旅行者都进入了快速增长的阶段。根据全球经济数据库(CEIC),2018年,泰国旅游收入为620亿美元,占GDP的18%以上泰国。同年,它接待了3800万国际旅客。它的中 中国拥有最多的游客,达到1060万,超过年度游客的四分之一。

  此外,泰国降低生产成本也吸引了许多外国公司。例如,索尼扩展泰国处的生产; 日本 Office仪器巨头理光(理光)将复印机生产线转移到泰国; 阿里巴巴,京东,华 中邢,中铁剑等中国知名企业也加大了对泰国的投入。

  这些企业已经进入泰国,这不仅有利于泰国的经济发展,而且极大地刺激了房屋租赁市场,从而保证了房产的稳定收益和巨大的升值空间泰国。对于泰国进入快速增长的通道,中国,“一带一路”倡议已经成为其经济复苏的强大动力。作为“一带一路”战略中的重要国家,泰国享有巨大的地区红利,“站在巨人的肩膀上”泰国,迎来了经济发展的黄金时期。

  泰国政府对大型项目的投资也是经济增长的关键驱动因素。 泰国国家铁路局计划投入501.45亿泰铢(约合人民币1023.4亿元),扩建14条新铁路,连接重要的政府和旅游城市,将铁路覆盖范围从47个扩大到61个。

  泰国房地产市场的情况向投资者解释。总的来说,当全球经济寒冷时,投资泰国房产是“低开高走”的好时机。大家可以抓住这个时间进行泰国房地产的投资。


2019-09-19 19:15:08
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