告诉你一个泰国房地产的涨价的原因,千万不要告诉别人哦!

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  不久前,泰国中的财政部完成了年度土地价格评估。评估表明,该国平均土地价格上涨了8.3%。

  由于这种上升趋势,很多人认为泰国房价总裁高是近年来由许多投资者引起的泰国。当然,泰国房地产价格的上涨不仅归因于投资者的流入,还归因于其他因素。毕竟,为什么呢,让我们看看吧?

  首先,泰国房价上涨的原因

  实际上,已经确定该国的空间当然来自各个方面,包括房地产,经济,旅游业,对外贸易。

  泰国的土地非常稀少,一个认识泰国的小伙伴知道泰国是土地使用权的私有国家,例如中国。换句话说,土地使用必须经过所有者的批准。但是,随着经济的缓慢发展,许多私人土地所有者逐渐认识到土地短缺,并开始慢慢增加土地购买成本。因此,泰国中由于土地价格上涨而缺乏土地供应是重要原因。

  根据小编的说法,过去几年泰国地价上涨了5%-10%,现在已经达到10%-30%。这意味着许多开发商的土地成本增加并且成本增加。这也是直接影响新房价格的直接因素。

  除了租金随土地价格和房价上涨高而增加的事实之外,多年来还有其他因素稳定下来甚至增加了。因此,早期投资泰国房地产的人们现在可以享受“包租”和“租赁”的乐趣,并且可以轻松计算租金增长。

  另一个内部原因是,泰国地铁线路上的房地产价格上涨,并且周围交通便利的道路自然会上涨。例如,例如泰国首都曼谷当然是人们最集中的城市。相对而言,该设施是完整的,并且在将来,由于不断的发展,由于缺少土地,支持设施将变得越来越完整。结果,赛道周围的土地价格和房地产价格都不错,而且价格上涨势必正在发展。

  第二,人口红利能否真正支持泰国房地产市场?

  再次谈论房地产市场时,不可避免地要谈论人口红利。那么今天小编将告诉您泰国的人口每年继续增长。这个增长点在哪里?

  现在,除了泰国,本地人的正常增长,泰国的外国人也不能忽视。在这些人中,有许多公司带来高收入组。当然,也有一波公司在泰国开展业务,在泰国进行移民并出国留学。因此,当前的泰国“人口”增长点在于外部“人口红利”的不断发展。

  因此,可以说泰国的人口实际上是“多样化的”,这些不同的人有不同的目的,但他们有一个共同的需求,即住房需求。

  最后,小编说泰国的土地正在逐渐减少,并且随着住房需求的增加,所有设施完备的人的当地土地价格会更好高。所以大家一定要抓住投资的新趋势哈!


2019-10-17 17:28:11
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