看了这四点泰国房地产投资是很正确的选择!

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  泰国的土地面积很小,但分为77个省。可以说,这个世界是一个美好的国家!此外,泰国的整个地貌非常复杂,主要以高原为基础,平原相对较少,可用于发展的土地非常有限。

  此外,泰国是一个私人土地拥有国。土地不能随便开发。拆除和重建必须得到100%居民的批准。因此,可供开发的土地资源非常少,住房市场越来越受欢迎。

  近年来,泰国的土地价格飞涨,开发商对优质土地的需求非常强劲,主要开发商争相购买稀缺的土地资源,并粉碎了各种类型的项目。

  土地稀缺,除了增加泰国开发商的开发项目成本外,也是泰国房地产价格上涨的原因。

  一,了解泰国的地理位置和经济

  泰国是东南亚的一个国家,位于亚洲中部,中部和南部半岛,与缅甸和西部和西北部的安达曼海接壤,东北部的老挝,东南部的泰国湾(太平洋),毗邻柬埔寨,并沿Krath向南延伸至马来半岛,并与马来西亚相连,其狭窄部分位于印度洋和太平洋之间。

  泰国的公众习惯于将大象的头部用作该国的领土,北部用作“图标冠”,东北表示“象耳”,暹罗湾表示“香口”,南部代表“长鼻”的狭窄区域。

  泰国最初是一个适当的农业国家。它从电子行业的出口开始,并迅速发展。年增长率达到7%。 1996年,它被列为中等收入国家。

  但是在1997年的东南亚金融危机中,泰国首先下跌,经济受到重创。此后,泰国政府实施了强有力的泰国计划。全国团结起来促进经济发展。 1999年,经济恢复到金融危机之前的水平。所有东南亚国家的弹性最快。四年后,泰国的GDP增长了8.89%。速度比世界想象的还要快。

  二,泰国在东南亚的地位

  泰国在东南亚具有独立地位。它不仅是东盟的创建国之一,而且位于东盟的地理中心。它与北部的老挝,东部的柬埔寨和越南,南部的马来西亚和新加坡以及西部的缅甸相连。它是东南亚的交通枢纽。一带一路关键交通建设:泛亚高速铁路,无论是东线,中线还是西线,都必须经过泰国并聚集在曼谷。

  三,泰国房价上涨

  低廉的房价,高回报,这是泰国非凡财产的最佳总结。目前,在泰国的投资选择已成为一种趋势。

  从2009年到2016年,在泰国发生经济危机之后,房地产业迅速复苏。在过去的七年中,它以每年10%的速度稳定增长。

  自三年前以来,中国投资者对泰国房地产的需求一直在上升。这种趋势在2017年初加速并在2018年1月达到第二高。根据数据,2017年2月,中国买家对泰国房地产的询价数量同比增长256%。在2018年1月,该数据比2017年1月增加了91%,比2016年1月增加了313%。

  毫无疑问,查询的数量先上升后上升,这表明中国人对泰国房地产有浓厚的兴趣。受欢迎的旅游城市,例如曼谷,芭堤雅,清迈和普吉岛,也是受欢迎的投资“热点”。

  四,谈论泰国的空缺率

  2014年,中国城市住房空置率报告显示,中国城市住宅市场的空置率达到22.4%,上海和北京的空置率分别为18.5%和19.5%。作为举世闻名的旅游国,泰国每天都在稳步出租。因此,它在许多国外都很流行,房屋的空置率基本上在5%到10%之间。

  泰国每个季度的新开发项目数量通常约为20,000。空缺最多时,空缺数仅为1000,空缺率为5%。随着住房市场的火爆,空置情况也逐渐减少。现在泰国的空置房屋数量仅为300套,空置率为1.5%。可以说这是一个完全的入住水平。

  5%-10%的空置率是一个合理的范围,表明商品房供求平衡有利于国民经济的健康发展。空缺率在10%至20%之间是空缺危险区;严重积压的商品房空置率超过20%。所以说在泰国投资还是非常有必要的


2019-11-20 15:30:59
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