这7点都是证明在泰国买房投资的优势,不懂的可以看看!

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  泰国以其美丽迷人的热带风光,广泛的佛教文化和独特的民俗风情,已成为东南亚最受欢迎的海外旅游胜地。每年有成千上万的海外游客涌入,看着潮起潮落,欣赏风景如画的景色,这也使许多投资者看到了泰国房地产的“钱”景。根据泰国政府的统计,泰国人将近一半财产归外国人所有,其中有180万是居住在泰国的外国退休人员。吸引大量人来泰国买房投资或度假的原因是什么?

  1.“一带一路”政策

  受中国“一带一路”政策的影响,再加上泰国在东盟的核心地位,人口的增长以及房地产增长的巨大潜力,这也证明了投资机会的到来。

  2.社会环境

  泰国95%的人信仰佛教,被称为“微笑之乡”。许多人很谦虚,街道上有良好的治安,有一个和谐的社会环境。它是适合短期或长期居住的地方。在这里买房更安全。

  3.经济快速发展,房价稳定上涨

  泰国是东南亚第二大经济体和东盟中心,其政治环境相对稳定,与中国的经济往来频繁。

  泰国人口为6,900万(2017年统计数据)。目前,泰国的外汇储备总量一直呈现稳定增长的趋势。到2019年,泰国的外汇储备突破20909.11亿美元的新高,居世界第12位。泰国在外汇储备方面具有明显的优势,并且能够保持泰铢的稳定。泰高铁建设也已开始。除了“一带一路”倡议的提议之外,泰国目前正处于经济发展的黄金时期,房地产也迎来了“黄金十年”。

  在投资回报率方面,与中国房地产市场的泡沫扩张不同,泰国的房价一直在稳步上升,在过去三年中保持每年约8-12%的增长率。投资潜力巨大,并且仍在上升。坡度期。

  4.热门的旅游目的地,既有业主自有投资

  泰国每年都吸引着来自东方和西方的大量游客。随着泰国国家旅游局的大力推动,旅游业已成为泰国主要的经济收入来源,泰国随后成为许多中国人理想的度假胜地。

  泰国外交部最早于2006年启动了“老年签证”。50岁或50岁以上的外国人可以轻松获得长期居留养老金。加上世界一流的医疗设施和优质的服务,泰国已成为受欢迎的退休目的地。一些投资者在泰国购买可用于自住或商业租赁的物业。5,泰国的医疗水平是完美而便宜的

  泰国凭借其先进的医疗技术,周到的人性化服务和低成本,吸引了来自世界各地的人们前往泰国求医。据报道,自2000年初以来,前往泰国的医疗游客人数一直在稳定增长。2013年,有超过200万人前往泰国接受医疗服务。这个数字将在2019年达到400万。

  泰国有400多家医院提供医疗和保健服务,涵盖多个医学学科,并提供全方位的服务。由于泰国高水平的医疗技能,良好的医生技能,合理的住院费用以及在疾病和康复期间为患者提供的全面细致的护理,海外患者愿意出国。此外,病房干净整洁,设备齐全,使患者感到自己不在医院,而是在旅馆里。

  6.永久财产权,无遗产税,无持有税和许多其他好处

  泰国房地产是世界上为数不多的拥有永久产权,无持有税和遗产税的国家之一。它可以代代相传。它可以被继承和赠予。它受到法律的保护,并具有永恒的基础。厨柜,空调,内置衣柜等用袋包装;没有公共摊位,它是根据使用的面积计算得出的;完整的配套设施,游泳池,健身房,花园,24小时监控和安全系统,24小时前台基本上是必需的;物业管理非常完整,大多数主要开发商都拥有酒店式公寓管理公司,这些公司可以充当出租,管理和其他问题的代理人,基本上可以响应。

  7,高租金回报

  泰国中部公寓的平均年租金回报约为房价的5-8%,在某些地方甚至可以达到15%。在芭堤雅的旅游胜地,可以租用超过60万套二线海景公寓,租金为4,000元/月。这样,不到10年的租金就能收回投资资本(租金价格将会上涨)。


  此外,泰国房地产业在1998年经历了金融危机,这消除了泡沫,因此泰国房地产业发展良好。


2019-12-01 19:27:33
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