老挝房地产投资的人,好好看看这篇文章吧!

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  想在老挝房地产的人,好好看看这篇文章吧!老挝在各个领域都有巨大的发展空间。“一带一路”战略的实施促进了老挝经济的持续增长。除了不断注入外资,老挝房地产市场还将吸引价值机会。

  国内房地产市场监管政策不断收紧,全球资产配置成为大势所趋。越来越多的投资者正在海外寻找。尽管中国在欧美市场的投资趋势仍然强劲,但它不再是“独山”。东南亚国家以其广阔的经济前景、东盟自由贸易区的建立和中国一带一路政策的实施吸引了世界各地投资者的目光。老挝以其城市化的步伐和与中国、日本、韩国的密切合作,在投资价值上日益显现。

  独特的地理优势

  老挝北面与中国接壤,南面与柬埔寨接壤,东面与越南接壤,西北面与缅甸接壤,西南面与泰国接壤。老挝在东盟国家中具有突出的地理优势。实施东盟互联互通战略和大湄公河区域经济合作是中国的重要立场之一。它也是中国倡导的“一带一路”沿线的重要国家和战略支点。这将极大地促进老挝的经济和社会发展,提高当地的交通效率和水平,并创造大量的就业机会。

   快速的经济增长机会

  虽然老挝是东南亚唯一的内陆国家,与新加坡、泰国和马来西亚相比相对落后,但老挝以其丰富的自然资源、水电、矿产等自然资源吸引着外资的不断投资。未来,随着一带一路、中国和外国资本的流入,老挝的经济将得到极大的推动。

  老挝在过去十年里一直处于国内生产总值高增长的区间。中国也是老挝最大的援助国、最大的外资来源和第二大贸易伙伴。这符合中国的“一带一路”倡议,老挝未来的经济发展是可以预料的。

  旅游业的迅速崛起

  自1986年经济体制改革开放以来,老挝大力实施旅游促进相关产业发展的战略。经过不懈努力,老挝旅游业取得了可喜的成绩。旅游业是老挝的第二大产业。老挝旅游业发展迅速。目前,老挝已与500多家外国旅游公司签署了合作协议,开放了15个国际旅游港口,增加了对旅游基础设施的投资,降低了签证费,放宽了边境旅游收费等措施,以促进其旅游业的发展。

  未来,随着开通中老铁路的开通和中国“一带一路”的覆盖,老挝旅游业将继续促进经济增长,推动对公路、机场、电信、供水等基础设施发展领域的投资。具有巨大的市场潜力。理性投资萧条

  老挝正处于早期发展阶段,有许多基础设施项目和海外投资项目。老挝的13个经济特区和特区也在许多领域提供了丰富的商业机会和激励政策,这将在未来吸引许多投资机会。

  农业:老挝人口密度低,土地资源丰富,气候好,农业优势突出,《中老联合声明》指出双方应加强在许多农业领域的合作。

  制造业:中国和老挝在工程机械、农业机械、汽车和医疗机械方面有着深入的合作机会。

  能源:老挝自然资源丰富,包括锡、铅、钾、铜、铁、金、石膏、煤、盐和其他矿藏。水力资源极其丰富,森林面积约900万公顷,全国森林覆盖率约42%。它生产有价值的木材,如柚木和红木。

  旅游业:老挝以其独特的旅游资源吸引了众多游客。2017年游客人数将达到900万,并将创造11.4万个就业机会。

  物流:老挝北部与中国相邻,南部与柬埔寨相邻,东部与越南相邻,西北部与缅甸相邻,西南部与泰国相邻。它具有成为东南亚交通枢纽的地理优势。

  在东南亚,只有柬埔寨和老挝基本上是以美元资产定价结算的,这可以在汇率大幅波动时极大地避免外汇风险。近年来,由于老挝对商业地产、写字楼和住宅的市场需求日益增长,其房地产投资吸引了巨大的发展空间。

  房地产行业发展迅速

  耗资58亿美元的中老铁路建设项目已经把越来越多的中国人带到老挝。外国人的数量正在增加。房地产市场需求不断增加,房地产行业将迎来新的机遇。

  宽松的政策,如无限制购买和同时购买多套房地产等。老挝政府正在大力促进包括房地产部门在内的各个行业的商业机会和激励政策。房地产市场的激励政策使老挝房地产投资势头良好。老挝近年来大力推动服务业的发展,包括酒店和商场等房地产行业,而老挝首都万象目前人均商业房地产面积为0.1平方米,为东南亚最低水平。万象的办公空间只有金边的三分之一。随着东盟经济共同体的正式成立,老挝将在未来开辟更多的服务自由化领域,潜力巨大。

    越南、柬埔寨等东南亚相对欠发达的国家,由于其房地产市场没有被过度炒作,其房价/人均国内生产总值的比率在东南亚国家是最低的,而且仍然处于相对合理的空间,租金收入稳定,回报合理,房地产投资价值高。

  老挝虽然是世界上欠发达的国家之一,但它的经济与中国是高度互补的,有很大的合作潜力。随着“一带一路”战略的实施和外资的不断注入,老挝房地产市场将吸引价值机遇,所以说老挝房地产还是值得投资的。


2019-12-03 18:04:42
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