泰国房地产新趋势,你知道吗?

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  泰国的土地面积很小,但是却划分了77个省,可以说这是世界上最美好的国家!此外,泰国的地形和地貌非常复杂,主要是山区高原,平原相对较少。可开发的土地非常有限。

  此外,泰国是一个拥有私有土地的国家。地球不能随便发展。拆除和重建还需要100%的居民同意。因此,可供开发的土地资源相对较少,房地产市场也越来越受欢迎。


  近年来,泰国的土地价格飞涨。高质量土地开发商的需求非常强烈。领先的开发商都在争夺稀缺的土地资源,并争夺土地以开发各种类型的项目。

  土地稀缺,除了增加泰国开发商的开发项目成本外,也是泰国房地产价格上涨的原因。

  泰国的公众习惯于将大象的头部与该国领土进行比较。北部被认为是“大象的冠冕”,东北部是“大象的耳朵”,暹罗湾代表“大象的嘴”,南部地带是“大象的鼻子”。

  泰国最初是一个适合农业的国家,从电子工业的出口开始,其经济迅速发展,年增长率为7%。1996年,泰国被列为中等收入国家。

  但是,在1997年东南亚金融危机期间,泰国是第一个倒台的国家,其经济受到了很大影响。

  此后,泰国政府实施了强有力的泰国计划,整个国家共同促进了经济发展。 1999年,经济恢复到金融危机之前的水平。这是所有东南亚国家中最快的恢复能力。 4年后,泰国的国内生产总值增长了8.89%,比人们想象的要快。

  “低房价,高收益”是泰国非凡房地产的最佳概括。目前,在泰国的投资选择已成为一种趋势。

  从2009年到2016年,在泰国发生经济危机之后,房地产业迅速复苏。七年来,它以每年10%的速度稳定增长。

  三年来,中国投资者对泰国房地产的需求一直呈上升趋势,在2017年初加速增长,并在2018年1月达到历史第二高位。

  数据显示,2017年2月,中国买家对泰国房地产的咨询数量同期增长了256%.2018年1月,该数据与2017年1月和2015年相比增长了91%。相比2016年1月为313%。

  越来越多的咨询活动无疑表明,中国人对泰国房地产的浓厚兴趣,例如曼谷,芭堤雅,清迈,普吉岛和其他受欢迎的旅游城市,这些城市也是投资的“热点”。

  2014年中国城市住房空置率报告显示,全国城市住宅市场的空置率达到22.4%,上海和北京的空置率分别为18.5%和分别为19.5%。

  作为举世闻名的旅游国,房屋每天都在不断出租。因此,它们在许多国外都很流行。房屋的空置率基本保持在5%至10%之间。每个季度泰国的新开发项目数量通常约为20,000。当空缺数量最高时,空缺数量仅为1,000,并且空缺率为5%。随着住房市场的空缺情况也逐渐减少。目前,泰国的空置房屋数量仅为300套,空置率为1.5%,可以说完全被占用了。

  5%到10%的空置率是一个合理的范围,表明商品房的供需平衡,从而促进了国民经济的健康发展。面积

  第三是旅游业。 2014年5月前后,泰国的旅游业受到了很大影响。但是在局势稳定之后,旅游业迅速恢复。 2017年,前往泰国的游客人数达到了创纪录的水平。根据旅游和体育部2018年1月16日发布的数据,2017年前往泰国旅行的外国游客总数超过3500万。根据泰国开泰银行研究中心的预测,2018年泰国游客人数及其产生的收入将继续增加。预计全年外国游客人数将超过3700万,将产生约2亿游客。为泰国旅游业带来数十亿泰铢(约合4028欧元)的收入。 10亿元)

  外国游客的年复一年的增长使泰国的旅游业继续增长,巨大的旅游收入也促进了经济增长。电子商务作为一种新兴的经济领域,还不是气候,但是它将在未来迅速发展,并且必将成为泰国经济的新增长点。泰国房地产投资新趋势,你知道吗?抓紧时间就等于抓住机遇。


2019-12-10 21:43:14
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