2019年泰国房地产发展如何?看完这些就知道了

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  2019年泰国的住房趋势将会如何?那么,值得投资泰国房地产吗?让我们从以下几点进行分析。

  随着“一带一路”和东部经济走廊EEC修建中泰铁路后,曼谷的房价和经济趋势继续以良好的势头增长。外国投资者和大型中国公司对该地区持乐观态度,并进行了大量投资。之后,将在泰国建立越来越多的公司。

  泰国最有尊严的投资城市,曼谷已经是一个开发强度很高,土地极为稀缺的地区。拥有大量土地几乎是不可能的。土地稀缺将不可避免地导致土地价格上涨。泰国是一个特别重视保护私有财产的国家。地球不能随便发展。

  不但不能随意开发房地产,即使将其拆除和重建,也必须得到100%居民的批准。由于土地资源的稀缺和重建的困难,人多地少。泰国房屋的空置率仅为1.5%左右。这使得泰国房地产价格上涨不可避免。

  根据《全球房地产指南》中全球主要城市的租金表现数据,泰国已成为东南亚首选的高收入租赁国家之一。平均租金回报率为6.49%,在东南亚国家的租金回报率中排名第三,高于马来西亚。随着曼谷机场高铁的完工,高铁沿线的城市房地产市场将拥有光明的前景。隆比尼(Lumpini),素坤逸(Sukhumvit)和席隆/沙吞(Silom/Sathon)等中央CBD的土地和稀缺资源很少,可用于开发大型房地产项目。素坤逸路是外国人(主要集中在日本人)和泰国人最重要的居住区。

  泰国的土地是永久性财产权,但外国人不能直接拥有土地。通常,这些公寓最多只能将49%的公寓出售给外国人。不必为此担心太多,公寓也是绝对财产。但是,如果有一家房地产公司可以为您提供别墅所有权,则应小心,这是法律不允许的。通常,每个人都谈论泰国房地产投资,他们也投资于公寓。在曼谷,高层公寓往往比豪华别墅贵。

  泰国房地产还具有按使用区域出售的优点,并且所有装饰都很好。如果在中国购买一间40平方米的小公寓,您只能拥有30平方米多一点的空间,其他则是电梯和公共场所。在泰国,您购买40平方米的公寓,然后获得40平方米的房子。另外,泰国的房屋没有遗产税。

  简而言之,近年来,在许多方面的促进条件下,泰国的房地产业一直很乐观。但是现在,当您在曼谷购买房屋时,还应该查看区域,位置,设施,交通,计划和楼层。反正,现在在泰国投资是一个非常不错的项目的,大家都要抓住时间才行


2019-12-12 16:10:03
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