老挝房地产投资,这两个地方不能忽略!

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  就人口而言,老挝是一个小国,但它有大片可开发的土地。老挝资源丰富。预计今年国内生产总值将增长7%。首都万象火热的房地产市场反映了这一趋势。然而,与大多数东南亚邻国相比,中国人投资老挝房地产要困难得多。今天将向您介绍您在投资老挝房地产时需要了解的基本知识,如:相关的权属法律法规、税收、值得关注的领域等。


  与许多邻国相比,在老挝购买房地产并不容易。“你所需要做的就是买一栋有租赁协议的房子,租期可长达30年,有时长达99年。”这是老挝房地产公司经常做的广告。如果你幸运的话,该房产建在一个经济特区,让你有权在短时间内租用土地长达75年。

  大多数老挝购房者来自中国,其次是越南人、韩国人和欧洲人。投资者不仅在老挝购买,还受益于价格上涨。投资者提供的生活质量加上低廉的价格吸引了许多退休人员(以及未来的退休人员)。买一块土地,只需要保存一两年,然后盖一栋房子。时机成熟了。这是岘港等其他地方的策略。在这么长的时间里,你不仅能得到一块土地,还能享受到丰厚的回报。

  老挝的经济表现非常好。事实上,它已经超过了许多邻国,年复一年的平均增长率接近8%。值得一提,周边国家的法律法规已经影响了老挝的房地产市场,尤其是中国和越南。由于老挝政府希望保持市场健康,并且对住房贷款不那么慷慨,房价的上涨已经放缓。

  在老挝这样的发展中国家,选择一个合适的地方进行房地产投资并不容易。首都总是优先考虑的,但是老挝还有其他几个城市值得一看。

  万象

  万象是首都和经济活动最活跃的地方。它也是一座由一条新铁路直接连接的城市,这条铁路从中国直接延伸到曼谷。投资万象房地产应注意人口增长率,从2015年到2025年将增长50%。万象的房价约为每平方米800-1000美元。

  巴塞

  与其他主要城市相比,巴塞位于老挝南部。就人口而言,它是巴塞省的首府和老挝第二大城市。如果万象是老挝北部的中心,那么巴塞肯定是南部的中心。当地交通将进一步改善,巴基斯坦和万象之间将修建一条新的高速公路,这将对经济产生直接影响,并刺激房地产投资

  老挝房地产租金收入

  像柬埔寨一样,许多公司在老挝投资,需要为外国人提供住房。当游客访问老挝时,他们还必须在那里停留几周或更长时间,这为租赁市场提供了客户。一些退休人员认为购买过程太复杂,决定租赁房产。


  在老挝,找到有足够标准的房产并不总是容易的。一些人声称,约25%出租给外国人的房产是“宜居的”。这导致对出租物业的需求增加,因此租金收益相当不错。在中心地区租一栋三居室的房子,你需要支付平均近1000美元,回报相当高,这两个地方不能忽略哦。

2019-12-18 17:35:05
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