投资老挝房地产为什么说是非常有价值的

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老挝是东南亚内陆神秘的佛国,是地球上一个奇妙而宁静的天堂。近年来,随着入世,东盟经济共同体的形成、中国"一带一路倡议"战略的实施等重大机遇的叠加,老挝与世界经济的联系日益紧密,吸引了许多企业和个人到老挝探索投资机会,最热门的是房地产投资。2017年,当全球经济前景黯淡时,老挝经济增长6.9%,这是一个光明的数字。作为东南亚唯一的内陆国家,老挝也被誉为上世纪70年代和80年代中国的复制品,这意味着未来土地的巨大投资潜力。




1.强劲和稳定的国内生产总值增长


近年来,老挝的强劲经济增长引起了人们的关注。在全球经济衰退的环境下,老挝经济仍在稳步增长,是东南亚增长最快的国家,GDP增长率保持在7%左右,这在一定程度上表明老挝经济具有强大的发展动力。


此外,自2013年加入世贸组织以来,老挝在工业、农业、林业、旅游业和服务业等领域取得了长足进步,进一步调整了经济结构,进一步改变了发展模式。特别是改革开放30年来,国内生产总值增长到100亿美元以上,人均国内生产总值增加到近1700美元。在过去10年中,国内经济保持了7%以上的增长率。


2.政府大力支持房地产市场


政府的态度对房地产市场有很大的影响,目前老挝政府对房地产市场的态度得到了强烈的支持。政府的理念是吸引外资进入房地产市场,既可以引入竞争以避免垄断,进一步激活房地产市场,又能提高高端房地产的购买人口和消化能力。它不仅可以促进国民经济的发展,同时也是转移国内经济风险的一种方式。


3.旅游业蓬勃发展


老挝位于湄公河地区,旅游资源丰富,共有1900多个旅游景点,其中包括1000个自然环境景点、534个文化遗产和大约300个历史遗迹。老挝风景秀丽、朴素自然,使旅游业成为继矿业之后的第二大支柱产业。


据万象时报报道,2017年,旅游业对老挝国民生产总值的贡献约为20亿美元,占总国民生产总值的13.7%,预计到2018年将增至33亿美元。与此同时,旅游业的发展改善了基础设施和相关服务,包括道路、酒店、餐馆和机场。


4.美元的通用货币,资产的保值


目前,美元兑人民币汇率仍然坚挺,无论是升值还是贬值,美元仍然是强势货币,美元资产的配置仍然是最好的选择之一。作为老挝的通货,投资老挝房地产相当于投资美元资产,美元资产在维持价值方面可以发挥作用。


作为一种储备货币,美元具有国际支付功能。它不仅相对于其他货币而言是稳定的,而且在资产配置中也起着反通胀的作用。美元资产的配置可以有效对冲汇率风险,因此,在新兴市场出现波动时,美元投资是一种国际投资,这符合全球资产配置的基本理念。


5."一带一路倡议政策


老挝在东盟国家中具有突出的地理优势,地处印度支那半岛和兰湄公河合作盆地的中心,与柬埔寨、泰国、缅甸、越南和中国接壤,是中国实施东盟互联互通战略和区域经济合作的重要阵地之一,也是中国倡导的"一带一路倡议"的重要国家和战略支点。


特别是中老铁路建成后,将大大改善老挝国内交通状况,提高老挝在区域经济合作中的地位。


6.大量外国资本流入


近年来,老挝不断加大引进外资和开放市场的力度。截至2017年10月,老挝政府已批准建立13个经济特区和经济区,占地近20 000公顷,其中包括5个经济特区和8个经济特区。多次修改"投资促进法",制定多项优惠政策和关税减免措施,设立一站式投资服务机构。




2020-05-06 10:30:39
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